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2012/04/21(Sat) 05:22
 前回は、『一見問題ない』という状態。
 そこに盲点がある!というところまで紹介しました。

 では、どこに盲点があるというのでしょうか?
 みていきましょう!


 どの物件も 一通りのリフォームが施されているということは、
 一通りのリフォームでは 
 その物件の「売り」には成り得ないということです。

 私はその当時から 電気工事を仕事としており、
 電気の面で何か「売り」をつくることはできないかと考えました。

 私は 先ほども述べたとおり電気工事を仕事としていますので、
 年間 数百灯の照明器具を取付けていました。

 しかし、多くの場合は 取付ける照明器具は既に決まっており、
 照明設計をする場合でも 心がけていたことは、
 照度(明るさ)だけだったように思います。

 そこで私は 照明について学ぶために 
 照明コンサルタントの勉強を始めました。
 
 その後 無事にコンサルタントの資格を所得し 
 知識と経験(実務)を得ることができました

 あれから月日がたち 
 物件の「売り」について考えだしたものが
 
 「照明による差別化」なんです!!






Category: 照明

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2012/04/12(Thu) 06:06
照明 IKEA


                  ↑
 
               写真は動かせます


上の写真はPS SVARVAのテーブルランプ

テーブルランプとうたっているが、

フロアランプとして使っても十分インパクトがある。

難点なのが、価格。お値段14900円也

IKEAの照明にしてはたかめで コスパに優れているとはいえないが、

内見者対策での インパクトを考えると 面白い照明





Category: 照明

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2012/04/05(Thu) 12:37
 
 今回からは、『照明による差別化』のまとめ にはいりましょう。

 では、『まとめ』はじめますっ!

 私が 「照明による差別化」を考えはじめたのは、
 賃貸アパートに入居するために 何件ものアパートの内見をしたときでした。

 何件ものアパートを内見しましたが、正直なところ どのアパートの印象も
 あまり変わらず
、入居したのは 立地条件(会社に近い) 家賃 そして
 なにより 不動産業者の勧めた物件でした。

 私は その当時考えました。なぜ どのアパートも同じ印象なのだろうか?
 ぜひ、このアパートに住みたいという物件が無かったのは なぜだろうか?

 私が 内見したアパートは どのアパートも室内は 綺麗にリフォームされ
 ていました。 張替えられているクロスや床材 取付け直したと思われる
 水回りの設備。一見なんら問題は無いと思われます。

 しかし、みなさんもご存知のとおり そこに盲点があったのです。






Category: 照明

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2012/03/28(Wed) 13:07
 前回は 住宅展示場のなかには 「惜しい」と思われるものもあり、
 その原因は 1つの部屋のなか(空間)で、異なる「光色」が使用されて
 いるため
である。 それは多くのアパートについてもでも同様である。

 ということを書きました。

 1つの空間に 異なる「光色」が使用されているということは
 一方では 「くつろぎ」や「リラックス」を提供し もう一方では
 「活動的」になることを促し 「緊張感」を与える空間を提供していること
 になります。

 以前にも書きましたが 人が受ける印象(インパクト)
 視覚的なものと 感覚的なものがあります。

 この場合 見た目(視覚的)は あきらかに色の異なる光を目にしている
 のですぐにわかります。すぐにわかりますが、「光色」の混合が気になら
 ない人もいる
でしょう。

 しかし 問題は 感覚的なものです。これも以前に書かせてもらいましたが
 感覚的なものは 無意識に感じとるものです。

 「光色の混合を 目で見て気にならない(気づかない)としても
 なんらかの「違和感」をおぼえる事は考えられます。

 内見は第一印象が肝心です。内見者にたいして 大なり小なりの
 違和感を与えることは得策とはいえない
でしょう。








Category: 照明

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2012/03/22(Thu) 13:00
照明 IKEA


上の写真は、以前ににも紹介した

IKEA365+シリーズHOTTAのペンダントランプ。

以前は『』でしたが、今回は『』です。

』や『』一色でコーディネートするは

もちろんアリですが、それぞれの『色』を

取り合わせてコーディネートするのも大いにアリですね。







お値段は5990円也
Category: 照明

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